1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市守山区
18.8万円/㎡
前年比+39.7%
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エクセレンス新守山
愛知県名古屋市守山区瀬古東二丁目
/ 新守山駅 徒歩11分
1982年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 74.24㎡の場合
相場
1,481万円
19.9万円/㎡
659
1,207
1,755
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,481万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,755万円
16.3万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレンス新守山
1,380万円（18.6万円/㎡）/ 5階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 1,380万円 | 18.6万円 | 5階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,100万円 | 15.4万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,290万円 | 17.4万円 | 5階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,390万円 | 18.7万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,490万円 | 20.1万円 | 5階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,590万円 | 21.4万円 | 5階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,490万円 | 20.1万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,540万円 | 20.7万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 980万円 | 13.2万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/08 | 1,650万円 | 22.2万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,280万円 | 17.2万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,720万円 | 23.2万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 1,870万円 | 25.2万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 1,380万円 | 16.9万円 | 5階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 1,580万円 | 19.3万円 | 5階 | 81.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | エクセレンス新守山 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/22 | ネオカーサ上飯田 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅9分 | 1,599万円 | 22.3万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パレス瀬古 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅15分 | 1,099万円 | 15.5万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション新守山 名古屋市守山区幸心四丁目 | 新守山駅10分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/09 | シャトー新守 名古屋市守山区新守町 | 新守山駅2分 | 1,050万円 | 14.3万円 | 73.29㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/01 | 宝・大永寺ハイツ 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅10分 | 1,390万円 | 20.5万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | 金屋公園サンハイツ 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅8分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ユーハウス守山 名古屋市守山区西城一丁目 | 瓢箪山駅7分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/08 | 西城住宅2号棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅13分 | 1,198万円 | 14.4万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | 小幡アイリス 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅14分 | 1,299万円 | 16.2万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション瓢箪山第2 名古屋市守山区守山三丁目 | 守山自衛隊前駅5分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 小幡ダイヤハイツA棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅12分 | 899万円 | 15.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/22 | メゾン長栄北棟 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅5分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/16 | チサンマンション瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 1,398万円 | 18.0万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/26 | サンヴェールひょうたん山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/16 | シャンボール小幡 名古屋市守山区中新 | 小幡駅8分 | 1,299万円 | 18.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 小幡パークマンション 名古屋市守山区中新 | 小幡駅11分 | 1,398万円 | 18.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション城下 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅11分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/28 | メゾン千代田 名古屋市守山区小幡千代田 | 小幡駅15分 | 1,220万円 | 15.7万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/31 | ハイツ宮ノ腰 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅15分 | 1,100万円 | 15.3万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市守山区では39.7%上昇しています。
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